在一般大眾的印象中,代書這一個行業似乎只是幫客戶代辦房屋過戶及銀行貸款罷了,其實並不然。隨著證照制度的建立及各項不動產法規的複雜化及專業化,代書的業務範圍再也不只限於房屋過戶及貸款。舉凡各種不動產稅務問題,往往涉及專業的稅務法令,至於能否為當事人妥適的處理所委託的事項,則需視代書本身的用功程度及經驗而定。
時代不斷的在改變,而身為知識工作者的我們,為了提供當事人最專業的服務,保持最佳的競爭優勢,是以我們不斷的研習各類法令增強專業知識,而除了一般的不動產業務外,我們更特別重視遺產稅及贈與稅的處理,以達成為當事人節稅的目的。以遺產稅為例,本所即已有承辦應納稅額上億元案件的經驗。當然,因為經濟活動的複雜化,當事人所委託的事項如涉及法律訴訟,我們與多位律師合作,使當事人只要委任安和即能享有一條鞭式的法律服務,並解決您的問題。
本所曾受託辦理代表案件:
2.美林公司(Merril Lynch)收購中華票券、交通銀行不良債權,抵押權移轉案。
3.日本新生銀行收購華南銀行不良債權,抵押權移轉案。
4.財團法人耶穌基督後期聖徒教會(摩門教),承購全省會所土地買賣案。
5.威寶電信全省經銷商設定抵押權案。
6.里昂集團(CLSA)及花旗集團(CITI)承購內湖亞太經貿廣場案。
7.新加坡商星展銀行,概括承受寶華銀行資產及抵押權移轉案。
8.壹傳媒電視新建大樓建物所有權第一次登記案。
9.台灣金聯資產管理股份有限公司特約地政士西元2006年~至今
曾受託該公司承購合作金庫銀行、台灣銀行、華南銀行、亞洲信託、渣打銀行等銀行不良債權,辦理抵押權移轉案。
10.台北市立麗湖國民小學及龍門國中新建校舍建物所有權第一次登記案。
11.星展(台灣)商業銀行,因法人分割取得新加坡商星展銀行自有房產及抵押權移轉案。
12.馬來西亞商基匯股份有限公司,承購內湖堤頂大道東京企業總部買賣案。
13.和碩聯合科技承購宏達國際電子桃園廠買賣案。
本所負責人經歷說明:
所長:王彥琳地政士
83年土地登記專業代理人特考及格
不動產經紀人普考及格
曾任永然法律事務所代書部經理
「房地登記看圖一點通」作者,永然文化出版
曾任中正紀念堂法律常識班講師
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